Возмещение ущерба в результате залива квартиры может осуществляться собственником, соседями сверху (если они снимают жильё), управляющей компанией. Каждый случай имеет особенности, как правового характера, так и сугубо человеческого. Иногда привлечение юриста и донесение этой информации до виновной стороны уже приводит к разрешению конфликта. В противном случае, без грамотного ведение дела, отстаивания интересов в суде (в том числе Арбитражном) специалистом, чей профессионализм не раз доказан на практике, не обойтись.
Моя репутация адвоката с высоким процентом выигранных дел в сфере возмещения ущерба в результате залива квартиры хорошо известна как работникам органов правосудия, так и коллегам по Адвокатской палате Санкт-Петербурга, членом которой я являюсь. В чём польза обращения ко мне?
Как адвокат, я имею доступ ко всем материалам дела
Как специалист с положительной репутацией, внушаю работникам судебной системы уважение и задаю направление на удачное решение вопроса ещё на начальной стадии процесса
Работая в формате адвокатского кабинета, я позволяю себе держать приемлемый уровень цен, исключив дополнительные расходы на содержание персонала
+7 (965) 069-69-61
Залив квартиры соседями сверху: «без вины виноватые»
Если затопление произошло по причине ликвидации пожара или лопнувшей батареи, то жильцы упорно не хотят расставаться с деньгами для возмещения затрат на ремонт квартиры или вышедшей из строя техники. Они не считают себя виновными. Если вы – потерпевшая сторона, не спешите сокрушаться! В случае возгорания некачественной проводки или прорыва изношенного общедомового оборудования, собственником которого является управляющая компания, я докажу, что это относится к их зоне ответственности и помогу возместить ущерб и в этом случае.
Будьте внимательны: акт, составленный технической комиссией и указывающий на причину залива, должен быть подписан тремя представителями! Иначе его законность легко оспорить.
Пример из практики
На шестом этаже в результате прорыва отопительной батареи, установленной хозяевами жилья самостоятельно, а не при помощи обслуживающей организации, произошёл залив не одного, а двух этажей. По решению суда, жильцы четвёртого и пятого получили возмещение от соседей с шестого, а не от управляющей компании, так как ситуация произошла из-за их неумелых действий.
Основные этапы юридической помощи при заливе квартиры
- Досудебные действия (контроль правильного документирования аварии, предварительное консультирование).
- Рекомендация технических экспертов и оценщиков.
- Составление претензии к управляющей компании.
- Представление интересов истца в суде.
Если в ходе судебного разбирательства возникли новые обстоятельства (ответчик оказался критически неплатежеспособен, достигнут консенсус, появилось несогласие с размером ущерба или возникли третьи лица), я добьюсь принятия альтернативного решения. Это может быть физическое участие в ремонте с частичной оплатой материалов или её отсрочкой, заключение мирового соглашения или обращение за подтверждением суммы в независимые оценочные или строительно-технические компании.
Стремитесь к отстаиванию своих интересов в полном объёме и не являетесь сторонником полумер? Чем быстрее вы обратитесь за профессиональной помощью, тем большей будет вероятность положительного результата!