В оказании юридических услуг по жилищным вопросам опыт работы юриста – гарантия успеха. Поверьте, не бывает неразрешимых конфликтов. Всё зависит от уровня знания Закона специалистом, количества ранее успешно проведённых им в судах дел и от степени его порядочности.
Из раза в раз, в ходе разрешения споров, связанных с разделом имущества, обличением недобросовестных арендодателей, защитой интересов законного наследника от посягательств внезапно появившихся родственников и т.п., мне приходится заниматься не только вопросами, находящимися сугубо в правовом поле, но и ответственно подходить к вопросам, касающимся чести, достоинства и дальнейшей судьбы своих клиентов.
Юристов в СПб много, но вот истинных специалистов по жилищным вопросам единицы!
Не забывайте: скупой платит дважды
Стремясь сэкономить на услугах юриста, часто люди пытаются или решить жилищные споры самостоятельно, или обратившись к «профессионалу» из случайно увиденного объявления. Дело в том, что в гражданском и арбитражном процессах в качестве представителя разрешено выступать любому лицу. Чем и пользуются «псевдоюристы». Но и обращение в юридическую организацию с громким названием сегодня не гарантирует успеха. Довольно часто дело передают от одного специалиста другому, что негативно сказывается на результате.
+7 (965) 069-69-61
|
Я имею возможность досконально изучить все нюансы дела
|
У меня нет необходимости закладывать в стоимость услуг допрасходы на заработную плату генерального директора и бухгалтера
|
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам (для жителей СПб и Ленинградской области)
| № | Вид юридической помощи | Единица измерения |
Размер вознаграждения |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Устные и письменные советы и справки (консультации) по различным правовым вопросам | руб. за 1 совет или справку (до получаса) |
1тыс.-2тыс. |
| 2 | Составление исковых заявлений и заявлений в суд общей юрисдикции, мировому судье | руб. за 1 документ | 5тыс.-10тыс. |
| 3 | Участие в качестве представителя доверителя в гражданском судопроизводстве | руб. за 1 день участия |
5тыс.-10тыс. |
Более подробно стоимость услуг можно посмотреть здесь
Я помогу разрешить широкий спектр жилищных споров
Вселение
Это ситуации, в которых назад въехать в квартиру хочет человек, зарегистрированный в ней или являющийся владельцем какой-то доли в квартире.
Случай из практики
В трёхкомнатной кооперативной квартире ранее проживала семья из 4 человек – родителей и двух детей. Один из братьев, женившись, привёл в дом свою жену, им была отведена отдельная комната. В молодой семье родился ребёнок, в ходе совместного проживания невестка и свекровь не нашли взаимопонимания, поэтому сын с семьёй съехал на съёмную квартиру. Когда, через 10 лет отец умер, владельцем квартиры стала вдова и сын. Женщина оформила дарственную на младшего сына. Тот в свою очередь решил выселить старшего брата из квартиры. Суд отказал в выселении. Тогда старший брат принял решение вести ответные судебные тяжбы о своём вселении в квартиру. Беря во внимание противоположное мнение по этому спору владельца жилплощади, вселение произошло по решению суда.
Выселение
Применяется в ситуациях, когда необходимо человека снять с дальнейшего регистрационного учёта в квартире. Результат разрешения этого конфликта во многом зависит от типа жилплощади: приватизирована она либо является муниципальной собственностью.
Случай из практики
Выселение по социальному найму происходит в случае возникновения у владельца большой задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Если он не в состоянии погасить долг даже частями, то происходит его выселение в жилое помещение, предоставленное райадминистрацией города. Как правило, это комната в общежитии.
Наиболее встречаемыми случаями является выселение бывшего члена семьи. Согласно действующему законодательству, если он был просто зарегистрирован в квартире, то должен выехать из неё в установленный судом срок. Данные споры решаются в судебном порядке, когда экс-супруг не желает выполнять вынесенное постановление либо стороны не могут договориться между собой. Если же он является владельцем или совладельцем жилплощади, то тут уже действуют закон о разделе жилой площади
Порядок пользования
Приходится устанавливать в судебном порядке, когда у жилплощади несколько собственников, которые не могут договориться, кто какой комнатой будет пользоваться.
Случай из практики
В данных спорах важным условием является соблюдение доли. Если у бывших супругов равные доли владения, то тот с кем после развода остаётся ребёнок имеет право получить большую комнату жилплощади. Данный вид спора ведётся, когда речь идёт о не смежных или не проходных комнатах.
Право собственности в порядке наследования
Разделяется два вида приобретения права собственности в порядке наследования: по закону (это вступление в наследство родственников первой, второй и третьей очереди – находясь в разных очередях, они наследуют имущество друг за другом) и по завещанию. И хотя правила приобретения права собственности в порядке наследования чётко прописаны, и здесь возникают нюансы, в которых без профессиональной помощи не обойтись.
Случай из практики
Согласно действующему Законодательству срок подачи заявления о принятии наследства составляет 6 месяцев со дня смерти Наследодателя. Часто люди, входящие в круг наследников, по той или иной причине не успевают у нотариуса оформить все необходимые документы и написать заявление о принятии наследства, и, следовательно, оформить право собственности.
Раздел и выделение доли
Случай из практики
Муж находился на иждивении у супруги. При этом у него после её смерти на руках остались малолетние дети. Таким образом он имеет право претендовать в судебном порядке на большую долю жилплощади, чем другие наследники той же очереди.
Утрата права пользования
Происходит в случае, когда человек некогда проживал на данной жилплощади, а после – выехал на продолжительное время. Ситуации, когда он был прописан, но никогда не проживал, сюда не относятся.
Случай из практики
Купив комнату, женщина столкнулась с тем, что на только что приобретённой жилплощади были прописаны люди. В ходе разбирательства выяснилось, что эта комната ранее перепродавалась не единожды. При оформлении сделки купли-продажи продавец обещал, что за время оформления документов все бывшие владельцы комнаты выпишутся. В итоге, они этого так и не сделали, а через 10 лет выясняется, что те «мёртвые души» в комнату прописали ещё и своих детей. Решением суда они были признаны утратившими право пользования жилплощадью, а малолетний ребёнок был признан не приобретшим право пользования.
При рассмотрении дела, нейтралитет и беспристрастность юриста имеют большое значение для принятия судьёй решения в пользу Доверителя. Я отстою вашу правоту честно и компетентно, выдержав эту грань. Записаться на консультацию можете любым удобным для вас способом.
Отправить заявку
[contact-form-7 id=»443″ title=»Заявка по заливу квартиры»]