Раздел жилого помещения

Законодательством Российской Федерации предусматривается право раздела жилого помещения между собственниками и право на выделение доли в квартире при разделе имущества. Чаще всего самостоятельно разрешить возникающие на этой почве конфликты не удаётся. Профессиональная помощь пригодится не только для подготовки рассмотрения дела в судебном порядке, но и для решения его в досудебный период.

Грамотно выстроенная тактика поведения, основанные на знании законов аргументы, претензии, пояснения и требования компенсационных выплат – 50% успеха.

В досудебном порядке раздел имущества и жилого помещения осуществляется при обоюдном согласии собственников, юридически заверенном нотариусом. Им же составляется соглашение о порядке пользования квартирой. Определённые доли подлежат обязательной госрегистрации. В случае отказа одной из сторон от заключения соглашения или оспаривании условий предлагаемых вторым собственником, этот спор решается в судебном порядке.

Я в сжатые сроки помогу составить исковое заявление

• Соберу необходимую информацию об истце и ответчике.
• Подготовлю требования о выделении доли.
• Опираясь на законы, сформулирую основания для предъявления ваших требований.
• Соберу доказательства, подтверждающие сформулированные ранее основания.
• Сформирую папку требуемых документов и их копий.

Это как раз тот случай, когда экономить опасно!

Осуществление раздела жилого помещения требует отличного ориентирования в законодательной базе, помощь адвоката или юриста по семейным и жилищным вопросам в такой ситуации бесценна. Суд – последняя инстанция, способная решить спор, но он не должен становиться единственным способом разрешения конфликта. Мне неоднократно приходилось урегулировать ситуации, доведённые до точки кипения, ещё в досудебный период.

Вовремя пойдя на мировую, тем самым вы сэкономите своё время, нервы, финансовые средства и сохраните добрососедские отношения. Дело в том, что не всегда в жилых помещениях возможно выделить долю в натуре. В таких ситуациях совладельцам приходится устанавливать порядок пользования. Накалённые до предела отношения во время судебных разбирательств могут сделать дальнейшее проживание на одной площади невыносимым.

Для определения долей в общей совместной собственности или изменения долей в общей долевой собственности потребуется

• Согласие всех собственников.
• Ранее составленный и заверенный порядок пользования помещением (при его наличии судебное решение выносится с учётом прописанных в нём подпунктов – в таких случаях выделенная в судебном порядке часть квартиры может отличаться от первоначальной доли заявителя).

При согласии всех собственников регистрация такого раздела имущества осуществляется в Росреестре. Неразрешённые конфликты разрешаются в судебном порядке.